来源:世界5A高质量发展指数评级
对世界500强和全球尊崇的世界及中国5A级高质量发展品牌重新评定
世界5A评审机构大美无度第十届第1216号公告:开放申报,依法评审。海信集团高质量发展指数63359.18,获评世界5A级品牌。
12月13日,世界5A评审主席魏义光在杭州总部发表评论:美国三大评级公司是金融危机之祸水。
20世纪90年代美国为刺激房地产市场,美国政府鼓励银行给还款能力弱的人提供房贷,这就是次贷。但银行的资金不足以满足房产市场的胃口,于是美联储成立了住房抵押贷款公司房利美和房地美,收购银行的次贷,从而让银行快速回笼资金继续发放次贷,但两房公司的资金也是有限的。两房公司就把收购来的次贷做抵押发行债券募资,这种债叫做次级债,其实就是垃圾债。
为了把垃圾债能够发行出去,两房公司支付巨额评级费,获得3A评级。戴有3A级信用光环的垃圾债,高盛、美林、摩根士丹利、雷曼兄弟、贝尔斯登等大量购买,这个过程称资产证券化,即ABS。然后,华尔街大鳄用这些垃圾债做逆回购获取资金,再投资股市和期市,从而推高股市期市楼市。
到2001年,美联储为减少互联网泡沫破裂和911事件的影响,大幅降息以刺激经济,同时房利美和房地美进一步降低次贷收购标准。银行为了逐利,当然乐意以更低的房贷标准大量放贷,这就促使更多的人投入到房地产的大泡沫中。
你冲动,我比你更冲动。次级贷都抵押给两房公司,银行的胆子越来越大。银行房贷不再审查贷款人的收入和首付比例,到2006年有近一半的次贷是零首付。更多人买房,使房价快速上涨。滑稽的是,房产上涨的增值部分还可以再贷款,这就把房价推得更高。
通过垃圾债空转层层暴利,终究不可能持续。2006年美联储开始加息,房贷成本快速上升,导致购房者减少,房价开始下跌,一面房子卖不掉,一面贷款还不了,次贷危机爆发。
为挽救次贷危机,美国政府安排7000亿美元,但无济于事。然而,就在这个节骨眼上,对本来就是垃圾的所谓信用3A级债券,被惠誉、标普、穆迪争相下调评级,一夜之间回归本源,垃圾总归是垃圾,这给次贷危机的雪又加了一层厚厚的霜,华尔街大鳄纷纷抛售垃圾债,股市债市期市随之大跌,市场流动性快速枯竭。
终于玩不转了,在2008年9月7日,美国联邦政府接管房利美与房地美。9月15日美国第四大投行雷曼兄弟宣布破产,一场席卷全球的金融危机拉开序幕。真正的祸根三大评级公司却逍遥自在。
本文经魏义光审定。
作者:孙力
校对:李兆奇
编辑:陶佳山
维权:世界5A级律师事务所第66位:浙江智仁律师事务所,汤云周律师、黄新发律师